前几天,看到一篇专访花加创始人王柯的文章。受疫情影响,曾经一年营业额 8 亿元,即将上市的花加,陷入资金危机。
创始人王柯资产所有钱都被封了,就剩 23 块的微信零钱都没放过。
王柯说感谢自己老婆,给他一些基本生活费,没逼他去送外卖。
有一位六七十岁的房地产老板前段时间对王柯说,自己带着孙子出门,想给孙子买一根棒棒糖。因为资产被封,微信里一分钱没有:
连一根棒棒糖都买不了。
疫情三年,像一根橡皮擦,擦去了很多人一生的努力。一两年前,有的开发商老板还想着把公司卖掉,留一点养老钱,维持生活质量。
不知不觉间,他们发现自己很难脱身了,现在他们只想尽可能,给后代留一根 “棒棒糖”。
距离万达上市的对赌期限,只剩二十多天,失败的后果全世界都知道了。一下子拿出 300 多亿回购股权,是王健林无力承担的结局。
但现在,虽然组织一再说支持民营企业,但万达上市的路条,似乎一直没有给到。这期间,还不断有万达相关公司股权被冻结的消息。
11 月下旬,有朋友问我有没有合适的买家可以推荐下?我说是卖冬储大白菜的不。他说具体收益数据、面积都得签过保密协议才能告诉我,但货架上不是大白菜:
是 287 个万达广场。
截止 2022 年 3 月末,万达一共有 420 家万达广场,其中 100 多个轻资产模式广场,285 个重资产万达广场。
或许是 2022 年又开业了两家吧,万达再次把家底摊开,摆上了桌面。
只是和 6 年前比,没人会热衷什么世纪大交易了。参与过交易的几个主角,老孙、李思廉、张力都刚完成境内外债务重组,正在安心躺平。
当年老王用来逼定的许家印,肯定也不会回老王消息了。不知道他在那里,会不会把我在恒大售楼处当托儿,一天挣了 150 块钱和一顿盒饭的事说出来。
12 月 6 日,万达电影再次宣布,将万达投资 51% 的股权转让给儒意投资。今年 7 月,万达文化,就把万达投资 49% 的股权,也就是 9.8% 的万达电影股份,作价 22.6 亿,卖给过儒意。
当时万达急于偿还 7 月 23 日到期的 4 亿美元债,找了很多买家询价,大家都不接。
当时儒意刚募资到 40 亿港元,他们主动找万达问价,说能不能给个机会。老万问,你们有现金吗?儒意说有,老王就直接卖了。
这次交易后,儒意会通过 100% 持股的万达投资,持股万达电影 20% 的股权,反超万达文华和一致行动人的 10.9%。承载了王健林传播民族文化梦想的万达电影,正式易主了。
老王还没卖的大约 10 点股份,是通过大连合兴持有的,王健林持有大连合兴 98% 的股份,王思聪持有:
2%。
前几天,王思聪穿着阿玛尼圆领针织衫、PALM ANGELS 休闲裤、耐克和 LV 联名鞋,会见山东泰安领导照片,大家应该都看到了。
其实可以想象,王健林为了能给思聪留下一条体面的后路,付出了多大努力。
泰安的朋友说,思聪的寰聚商业和泰安合作的文旅中心项目,本来泰安是在招商引资,谈了几家大的商业运营方的。他也不清楚为什么,给了思聪。
根据寰聚商业自己公布的数据,他们已经管理资产规模超过 60 亿,布局项目 70 多个,线下门店超过百个。
寰聚商业要么投资,要么参与落地和运营了 play house 夜店、空瓶子、TMPL KTV、UMEPAY 密室逃脱、耶小鸡等等吃喝玩乐的头部品牌。
已经落地的商业项目,有杭州 ICON CENTER 潮流夜娱综合体、皇后公园国潮产业孵化中心、梅鹤堂米其林餐饮集聚中心等。
杭州的朋友应该知道,这几个地方都是杭州最顶级的地段了,都离西湖不远。
这些商业是怎么谈下来的?投资款从哪来?商业运营团队从哪来?不用追问,相信大家心里也都有答案。
穿着阿玛尼见领导,不是国民老公最后的倔强,是王健林最后的倔强。
来源:壹地产 微信号:yidichan