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视频里的房,是具备深圳特色之一的村委统建楼

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视频里的房,是具备深圳特色之一的村委统建楼

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@菊厂刘掌柜:视频里的房,是具备深圳特色之一的村委统建楼,基本上与商品房没区别,有小区,有地下停车场,有电梯,有物业,能落户,独立水电表,民水民电……

比较多的人问的疑问,顺便做个答疑吧。

1、能贷款么?不能,银行不接这种抵押,要全款。

2、如何过户?律师见证,村委不再盖章,好处是省了之前可能需要几万的盖章费。

3、能落户么?首先得已经是深户,可以把落户地址变更到这里,而不是买了房不符合深户条件也能入户了。

4、拆迁概率大么?统建楼由于容积率较高,一般很小概率拆。

5、租金如何?统建楼的租金高于普通独栋民房,主要是宜居度更高一些,自住的人也多,价格也是高于普通独栋的,比较好的统建楼房源是稀少的。视频里的房子 2 房 1 厅,租金 4000 一个月。iOS 链接

@吴天天天真: 我们现在就租的西丽统建楼,就在地铁口旁边的大厦,户型跟商品房一样,66 平两房一厅大阳台,5000 一个月。

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